1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
19.8万円/㎡
前年比-4.3%
福岡市城南区
30.9万円/㎡
前年比+30.2%
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パンルネックス・クリスタル福大東
福岡県福岡市城南区神松寺二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 七隈駅 徒歩20分
1995年築 / 4階建 / 43戸 / RC造
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2階 / 21㎡の場合
相場
411万円
19.6万円/㎡
277
367
456
546
AI査定結果
推定相場価格
411万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
367万円〜456万円
17.5万円/㎡〜21.7万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年11月30日
パンルネックス・クリスタル福大東
450万円（21.4万円/㎡）/ 2階 / 21㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は19.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/24 | 450万円 | 21.4万円 | 2階 | 21㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/28 | 430万円 | 20.5万円 | 4階 | 21㎡ | 1K | - |
| 2023/08/12 | 350万円 | 16.7万円 | 2階 | 21㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は20.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/24 | パンルネックス・クリスタル福大東 福岡市城南区神松寺二丁目 | 七隈駅20分 | 450万円 | 21.4万円 | 21㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/25 | ダイナコートエスタディオ西新南 福岡市城南区荒江一丁目 | 西新駅16分 | 390万円 | 21.6万円 | 18.06㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/14 | ピュアドームリアラ大濠 福岡市城南区鳥飼七丁目 | 西新駅11分 | 460万円 | 23.0万円 | 20.02㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/03 | エステート・モア鳥飼 福岡市城南区鳥飼七丁目 | 別府駅8分 | 480万円 | 23.3万円 | 20.59㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/18 | パンルネックス・クリスタル大濠III 福岡市城南区別府三丁目 | 別府駅2分 | 490万円 | 24.4万円 | 20.07㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/28 | ダイナコート鳥飼 福岡市城南区鳥飼五丁目 | 別府駅3分 | 500万円 | 22.3万円 | 22.47㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 北 | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/28 | フォルム六本松九大西 福岡市城南区田島二丁目 | 別府駅9分 | 360万円 | 18.3万円 | 19.63㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/06 | フォルム福大西 福岡市城南区七隈六丁目 | 七隈駅6分 | 450万円 | 20.8万円 | 21.68㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/24 | JUGRANDMORE福大前 福岡市城南区片江三丁目 | 福大前駅17分 | 350万円 | 17.4万円 | 20.08㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/09 | エステートモア長尾 福岡市城南区長尾四丁目 | 七隈駅28分 | 380万円 | 17.8万円 | 21.35㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/24 | ステイタスマンション長尾 福岡市城南区長尾四丁目 | 七隈駅28分 | 480万円 | 19.0万円 | 25.2㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.3%下落、福岡市城南区では30.2%上昇しています。